Entrega inmediata y precio rebajado: el perfil de las unidades que quedan en el mercado
Del 18 al 22 de junio, se lanzará una campaña de liquidación con precios rebajados en proyectos seleccionados de Santiago y regiones.
Una vez concluido el período oficial del CyberDay, el mercado inmobiliario chileno entra en una etapa en que los proyectos con unidades remanentes aplican condiciones especiales para cerrar ventas antes de que finalicen los plazos de los beneficios tributarios vigentes.
En este escenario, Inmobiliaria Imagina anuncia una campaña de outlet post CyberDay que se extenderá del 18 al 22 de junio, con precios rebajados en una selección de departamentos disponibles.
La iniciativa responde a una dinámica habitual en el sector: tras el peak de consultas y reservas que genera el CyberDay, quedan unidades disponibles en distintos proyectos del portafolio. Para agilizar la comercialización de ese remanente, las inmobiliarias suelen establecer condiciones diferenciadas que combinan rebajas directas de precio con otros beneficios de financiamiento disponibles en el mercado.
En el caso de Imagina, la campaña incluye precios desde UF 2.915 en el departamento 406 del proyecto Metropolitan Park, y descuentos de hasta 32% en unidades del proyecto Residential Park Santiago. Las unidades ofertadas corresponden a los departamentos disponibles en esos proyectos, con plazos de entrega informados según el avance de cada uno, y con posibilidad de acceder a la exención de IVA vigente para viviendas nuevas, que permite un ahorro adicional de hasta $25 millones por operación.
"El outlet es una oportunidad real para quienes no alcanzaron a concretar su decisión durante el evento o siguieron evaluando después. Las unidades disponibles tienen condiciones concretas: precios rebajados, exención de IVA aplicable y plazos de entrega estimados según el avance de cada proyecto. Es un escenario que pocas veces se da con tanta claridad", señala Ana Rivera, Gerente Comercial de Inmobiliaria Imagina.
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Rivera explica que la combinación de factores que actualmente concurren en el mercado. como la exención tributaria, subsidio a la tasa de interés y condiciones crediticias más favorables que las del año anterior, hace que el período inmediatamente posterior al CyberDay sea relevante para quienes están evaluando la compra de vivienda. "Las últimas unidades de un proyecto suelen concentrar una ventaja adicional: ya existe mayor claridad sobre el producto y el estándar de construcción. Eso reduce parte de la incertidumbre que a veces acompaña a la decisión de compra en verde", agrega la ejecutiva.
Los proyectos incluidos en la campaña de outlet están ubicados en comunas de Santiago con buena conectividad a centros de empleo y servicios. Los interesados podrán revisar el detalle de las unidades disponibles, precios y condiciones en www.imagina.cl durante los cinco días de la campaña, o acercarse al showroom ubicado en Vicuña Mackenna 1500, Ñuñoa.
El sector inmobiliario ha registrado un aumento sostenido en la consulta de viviendas bajo las 4.000 UF durante el último trimestre, impulsado en parte por la convergencia de los beneficios tributarios y financieros vigentes. En ese contexto, las campañas de liquidación de stock se posicionan como un mecanismo que permite cerrar la brecha entre la intención de compra y la decisión efectiva.
