Daniel Jadue encontró nueva pega: exalcalde de Recoleta volvió a trabajar en un municipio
El otrora jefe comunal desarrollará un importante rol en la Municipalidad a la que se ya se incorporó.
Los precios de arriendo de departamentos de un dormitorio y un baño registraron distintas variaciones en siete comunas del Gran Santiago durante 2026. Según un análisis de Assetplan, que considera las comunas de Providencia, Las Condes, Estación Central, Santiago, Independencia, San Miguel y La Florida, Providencia encabezó las alzas entre enero y octubre, con un incremento nominal de 8,9% respecto del mismo período de 2025. Al descontar la inflación, la variación fue de 5,1% real.
Le siguieron Las Condes, con un aumento nominal de 6,5% y real de 2,7%, y Estación Central, donde los arriendos subieron 6,1% nominal y 2,3% en términos reales. Estas tres comunas concentran los mayores incrementos del estudio.
El panorama general, sin embargo, muestra estabilidad. En el conjunto de las siete comunas analizadas, los precios aumentaron nominalmente 4,2%, pero el incremento fue de apenas 0,4% al descontar la inflación. Esto refleja que, en promedio, los arriendos avanzaron a un ritmo similar al costo de la vida.
San Miguel y La Florida registran las mayores bajas reales
San Miguel y La Florida presentaron las mayores disminuciones reales, con caídas reales de 1,7% y 2,0%, respectivamente. Sus valores nominales aumentaron 2,1% y 1,8%, respectivamente, lo que significa que los arriendos continuaron subiendo en pesos, aunque por debajo de la inflación.
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Independencia mostró un comportamiento similar, los precios registraron un incremento nominal de 2,9%, equivalente a una baja real de 0,9%. Santiago Centro, en tanto, se mantuvo prácticamente estable, con un alza nominal de 4,2% y una variación real positiva de 0,3%.
Desde Assetplan señalan que, en buena parte de las comunas estudiadas fuera del sector oriente, los precios reales muestran estabilidad o ajustes a la baja, mientras los valores nominales mantienen incrementos moderados. Estación Central constituye una excepción a ese comportamiento.
Estación Central muestra un repunte tras un período de caídas
El aumento de 2,3% real registrado en Estación Central marca una diferencia respecto de su trayectoria anterior. Según Assetplan, después de un período prolongado de caídas en los precios reales, la comuna ha mostrado valores de colocación superiores a los observados en períodos previos.
Estos resultados reflejan un mercado con diferencias territoriales. Mientras Providencia, Las Condes y Estación Central presentan alzas por encima de la inflación, Santiago Centro se mantiene prácticamente estable y San Miguel, La Florida e Independencia registran ajustes reales a la baja.
