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El subsidio al dividendo fue aprobado por el Congreso durante la semana pasada, así que está listo para ser publicado en el Diario Oficial para ser ley.
Gracias a este beneficio quienes desean acceder a su primera vivienda podrán rebajar el monto que pagan mes a mes, gracias a una baja en la tasa del crédito hipotecario.
Lo más importante es que el nuevo subsidio al dividendo busca impulsar la venta de viviendas en stock y generar empleo en la construcción.
Así funciona el subsidio al dividendo
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El ministro Mario Marcel explicó el subsidio al dividendo, que se entregará junto "con una garantía estatal, incrementada respecto de la que venía operando hasta ahora".
"Van a compartir los requisitos de acceso entre ambos beneficios, de manera que se puedan combinar y alcanzar una reducción total de la tasa" de unos 100 puntos base.
Considerando lo anterior, "el dividendo mensual se reduciría desde casi $700 mil a $620 mil. Es decir, prácticamente un ahorro mensual de $80 mil, que acumulado al año son cerca de $950 mil y para todo el período del crédito hipotecario, $28 millones", ejemplificó Marcel.
¿Cuáles son los requisitos para el nuevo subsidio al dividendo?
El subsidio al dividendo se aplicará a compraventas realizadas desde enero 2025. Con todo, tampoco se necesitará postular al mismo.
El Ministro de Hacienda avisó que se entregarán "hasta 50 mil subsidios" durante dos años, considerando eso si los siguientes requisitos: Que sea la primera venta del inmueble -casa o departamento nuevos-, y que el valor no sobrepase las 4 mil UF.
"Se reserva un cupo de 6 mil subsidios para primeras viviendas de hasta 3 mil UF de beneficiarios de los programas de DS-01 y DS-19 del Ministerio de Vivienda", añadió.
