Sistema "Land Banking" permite comprar una fracción de parcelas

El "Land Banking" se refiere a la práctica de adquirir grandes extensiones de tierra con la intención de mantenerlas sin desarrollar durante un período de tiempo, con la esperanza de que su valor aumente con el tiempo. Esta estrategia implica la compra de tierras con el objetivo de obtener beneficios a través de la apreciación del valor de la propiedad, en lugar de desarrollar o utilizar activamente la tierra de inmediato.

Este aumento de valor puede estar impulsado por factores como el crecimiento poblacional, el desarrollo urbano cercano, la expansión de la infraestructura, cambios en el uso del suelo u otros eventos que pueden afectar positivamente la demanda de la tierra.

En Chile, la empresa Propital, acaba de lanzar esta modalidad de negocio, ofreciendo parcelas en Chiloé, una joya natural que aumentarán su plusvalía significativamente en solo tres años.

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"Chiloé, es un paraíso natural, que atrae a inversores que ven el potencial en cada rincón. De hecho, datos indican que este lugar tendrá un aumento constante en la demanda, asegurando que la inversión alcance un gran potencial en sólo tres años. Lo mejor es que para poder acceder a este proyecto, los inversionistas pueden entrar desde una cuota mínima de incorporación correspondiente a la compra de 1 fracción o 1 Brick o Ladrillo, por un monto de $100.000 pesos chilenos." asegura Francisco Rocha, CEO de Propital Chile.

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Cada accionista recibirá sus dividendos al momento de la venta de las propiedades, el cual se estima en un plazo no menor a 24 meses. De hecho, al momento de vender las propiedades, cada inversionista recibirá en una sola cuota, el total que le corresponda según su participación. Los inversionistas pueden vender sus fracciones al precio que definen, unilateralmente y en cualquier momento.

"El propósito de este producto fraccionario es levantar 3224 UF, para la compra de 6 Parcelas sin deuda financiera, en la Comuna de Chiloé, para en un plazo mínimo de 24 meses venderlas y repartir las ganancias entre los inversionistas" comenta Rocha.