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Crónica

7 de agosto de 2022

Arriendos departamentos: cuáles son las comunas que más subieron sus precios

San Bernardo, San Joaquín y Peñalolén destacan entre las zonas con mayores alzas en los últimos cinco años.

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Arriendos departamentos
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La inflación y la pandemia del Covid-19 sigue generando efectos negativos en el bolsillo de los chilenos. Y uno de los puntos más afectados es el de arriendos de departamentos.

En los últimos cinco años, los precios han aumentando hasta más de un 60% en ciertas comunas de la Región Metropolitana. Lo que se transforma en un verdadero dolor de cabeza para quienes buscan un hogar en la capital del país.

Este incremento según expertos se debe a la entrega de edificios con mejores condiciones. “Hay inmuebles que brindan más seguridad, cocinas equipadas y mejor infraestructura (gimnasio, piscina, quinchos). La mayoría de los proyectos incluyen termopanel. Antes no incorporaban ninguna de estas cosas”, explicó Claudio Retamal, analista de Portal Inmobiliario a Las Últimas Noticias.

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Arriendos de departamentos en la Región Metropolitana

Cabe consignar que los datos se compararon entre 2017 y 2022, y se enfocó en departamentos usados para renta. Además se indica que se excluyen los “multifamily”, ya que se adicionaría el precio de gastos comunes. Revisa la lista a continuación:

  • San Bernardo: $389.644 (+66,2%)
  • San Joaquín: $403.405 (50,0%)
  • Peñalolén: $762.228 (+48,3%)
  • La Florida: $431.225 (+46,9%)
  • La Cisterna: $360.805 (+46,8%)
  • Huechuraba: $647.230 (+45,1%)
  • Vitacura: $1.412.504 (+43,9%)
  • Lo Barnechea: $1.317.693 (+42,6%)
  • San Miguel: $407.882 (+39,2%)
  • Ñuñoa: $587.081 (+39%)
  • Maipú: $424.643 (+37,4%)
  • Pudahuel: $357.372 (+37,3%)
  • Macul: $435.618 (+36,5%)
  • Puente Alto: $401.490 (+34,6%)
  • La Reina: $751.138 (+33,7%)
  • Providencia: $737.481 (+32%)
  • Las Condes: $1.023.354 (+30,2%)
  • Recoleta: $418.876 (+29,8%)
  • Independencia: $ 337.544 (+28,3)
  • Estación Central: $322.646 (+26,1%)
  • Santiago: $354.584 (+26%)
  • Quinta Normal: $346.248 (+15,9%)

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