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Cada vez más inversionistas chilenos están mirando hacia el extranjero en busca de alternativas que les permitan diversificar su patrimonio, proteger su capital en dólares y acceder a activos de alto valor. En este escenario, Miami emerge como un destino estratégico: su clima privilegiado, estilo de vida cosmopolita y fuerte demanda de arriendos la convierten en una de las ciudades más atractivas para adquirir una segunda residencia.
Una de las modalidades que está creciendo rápidamente es la propiedad fraccionada —también conocida como copropiedad o propiedad compartida—, un modelo que se alinea con las tendencias de la economía colaborativa. Así como plataformas como Uber o Airbnb transformaron el transporte y el turismo, la propiedad fraccionada redefine el acceso a los bienes raíces de lujo, permitiendo que más personas disfruten de activos premium sin asumir la totalidad de los costos ni las responsabilidades de gestión.
Frente a este creciente interés, Abitaro, plataforma internacional especializada en propiedad fraccionada, permite adquirir una fracción de un departamento de lujo en Brickell, el corazón financiero de Miami, desde solo $80.000 dólares, ofreciendo una serie de beneficios para sus inversionistas.
"Este formato permite acceder a propiedades en ubicaciones privilegiadas, con menor capital inicial, generando ingresos por arriendo y con uso personal garantizado, todo bajo un esquema gestionado de forma integral por la plataforma", asegura Santiago Vanegas, CEO de Abitaro.
Brickell no solo representa una oportunidad para adquirir una fracción de un bien de lujo, sino que también permite ingresar a uno de los mercados más sólidos y dinámicos de Estados Unidos. Los inversionistas tienen acceso a 45 días al año de uso personal y pueden arrendar su fracción mediante plataformas como Airbnb el resto del tiempo, generando ingresos en dólares.
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"La exclusividad de Brickell, su conectividad y su alta demanda de alquileres elevan el atractivo de esta inversión", añade Vanegas.
Además, Abitaro simplifica la experiencia del inversionista, haciéndose cargo de la administración, el mantenimiento y los impuestos, lo que permite disfrutar de los beneficios sin enfrentar las complejidades habituales de una inversión inmobiliaria en el extranjero.
"Este modelo ofrece una alternativa accesible, rentable y flexible para quienes buscan proteger su patrimonio y asegurar una posición en mercados internacionales estables, especialmente en una economía dolarizada como la estadounidense", comenta Ángela Ascui, International Sales Advisor de Abitaro.
El crecimiento de la propiedad fraccionada a nivel global responde a una nueva manera de entender la propiedad y la inversión: más colaborativa, más eficiente y más conectada a las oportunidades tecnológicas. En un contexto de transformación de los hábitos de consumo, las compras colaborativas se consolidan como un puente confiable y transparente entre el inversionista chileno y los bienes raíces de clase mundial.
