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El beneficio incluye una garantía estatal y se aplicará automáticamente a quienes compren viviendas de hasta 4.000 UF desde 2025.
El Estado puso en marcha un nuevo beneficio conocido como Subsidio al Dividendo, que busca facilitar el acceso a la vivienda mediante la reducción de la tasa de interés en créditos hipotecarios. Esta ayuda permite rebajar hasta en 0,6% la tasa aplicable al momento de adquirir una propiedad nueva.
El subsidio está destinado exclusivamente a personas naturales y se otorga junto a una garantía estatal, lo que permite mejorar las condiciones de financiamiento.
Según información de ChileAtiende, los requisitos para acceder al subsidio son:
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Es importante tener en cuenta que no se podrá acceder al subsidio si la promesa de compraventa fue firmada antes del 31 de diciembre de 2024 o si se busca renovar un crédito hipotecario ya existente.
No es necesario postular. El subsidio se otorgará de manera automática a quienes:
Este beneficio actúa directamente sobre la tasa de interés del crédito hipotecario, rebajándola hasta en 60 puntos base, es decir, un 0,6%.
Por ejemplo, si se adquiere una vivienda nueva de 4.000 UF con financiamiento del 90% a 30 años, el dividendo mensual podría disminuir hasta en $100.000.
Adicionalmente, la garantía estatal cubre el 60% del valor de la propiedad, lo que entrega mayor respaldo a las instituciones financieras.
Una vez otorgado, el subsidio podrá ser utilizado dentro de un plazo de 12 meses a partir de la publicación de la ley.
