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Crónica

30 de mayo de 2022

Ranking Portal Inmobiliario: ¿Cuáles son las ciudades de Chile con las viviendas más caras de Latinoamérica?

En el estudio se analizaron las urbes con las residencias más onerosas, nuestro país aparece con siete localidades en el top 15.

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El ranking demostró cómo las ciudades chilenas suben los precios de sus viviendas, dificutando la adquisición de domicilio.
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El sitio Portalinmobiliario.com dio a conocer el estudio de los valores inmobiliarios en diferentes urbes de distintos países latinoamericanos, dentro de Argentina, Brasil, Chile Colombia, México, Uruguay y Estados Unidos (destacando solamente a Miami).

En estos resultados se evidenció que Santiago es una de las ciudades con el valor de mercado de viviendas más elevado dentro de las principales ciudades latinoamericanas, asimismo es la más cara a nivel nacional.

Además de la capital, el ranking incluyó a otras seis ciudades nacionales, que están entre las quince metrópolis más onerosas de la región.

 
 
 

Según el gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com, Nicolás Izquierdo; el estudio contó a las ciudades más grandes y con un suficiente número de habitantes.

“Se consideraron alrededor de 15 ciudades por cada país, que tuvieran una cantidad importante de población y que contaran con una oferta suficiente de avisos dentro de la plataforma”, explicó.

 

Las ciudades nacionales más caras

Por medio del ranking general, se puede valorar como las ciudades nacionales ocupan tres puestos dentro de los diez primeros: Santiago en el cuarto lugar con un valor promedio de 2.640 US$/m2; Viña del Mar en sexta posición con un valor de 2.629 US$/m2 y Calama en noveno lugar con un valor de 2.490 US$/m2.

Por otro lado, entre las otras cuatro urbes chilenas se encuentran ciudades como Antofagasta en la doceava posición (12°), Iquique en el puesto 13°, Puerto Montt en el número 14° y, por último, Concepción en la quinceava posición (15°). 

Todos con valores de 2.246 US$/m2, 2.187 US$/m2, 2.179 US$/m2 y 2.178 US$/m2, respectivamente.

 

Ranking de las ciudades más costosas a nivel inmobiliario. Fuente: Portalinmobiliario.com 
Ranking de las ciudades más costosas a nivel inmobiliario. Fuente: Portalinmobiliario.com 

 

Foco turístico

 

Desde el portal encargado del ranking, comentan que ciudades como Santiago, Viña del Mar y Calama obedecen a “mercados inmobiliarios muy consolidados y con un fuerte foco minero o turístico para algunos casos”.

Con respecto al porqué de estas posiciones tan elevadas, el sitio web indicó que “esto permite entender cómo países que se posicionan con un salario promedio más alto y costo de vida más costoso, tienen un valor más elevado de vivienda como son los casos de Estados Unidos, Chile y Uruguay”, detallaron.

Por último, es importante aclarar que dentro de las ciudades con el costo más bajo están Veracruz en México y Cúcuta y Soacha en Colombia con valores de 743 US$/m2, 687 US$/m2 y 666 US$/m2. respectivamente.

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